Ваша крыша служит защитой вашего самого большого актива — вашего дома, поэтому вы должны внимательно следить за ее состоянием. К счастью, многие неполадки можно увидеть с земли при помощи бинокля или невооруженным взглядом. Небольшая протечка в течение многих лет может нанести вашему имуществу ощутимый ущерб, прежде, чем вы заметите ее. Поэтому советуем регулярно проверять крышу и устранять дефекты на ранних стадиях.
Содержание
Как найти протечку на крыше
Когда вы пытаетесь отследить протечку, начните с осмотра крыши на предмет пятен. Первое, на что нужно обратить внимание — это любые кровельные проемы. Мансарды, вентиляционные отверстия, дымоходы — чаще всего утечки возникают поблизости от этих предметов.
Если у вас есть доступ на чердак, самый простой способ отследить утечку — подняться туда с фонариком и найти последствия протечки. Это могут быть пятна от воды, черные пятна или плесень. Но если доступ затруднен или у вас есть сводчатый потолок, вам придется подняться на крышу и осмотреть ее снаружи.
Устранение небольшой протечки
Некоторые протечки на крыши трудно найти. Иногда вода появляется на потолке, далеком от протечки. Если ваш потолок имеет пластиковую пароизоляцию между гипсокартоном и мансардной изоляцией, отодвиньте изоляцию в сторону и поищите потеки на пластике. Часто вода попадает в отверстия в пароизоляции, например, в потолочные светильники.
Если вы не обнаружили никаких следов протечки, то обратите внимание на шляпки гвоздей. Влага может конденсироваться на них и гвозди будут белыми. Когда чердак немного нагревается днем, лед тает и капает вода, потом гвозди снова замерзают ночью и так далее. Решение состоит в том, чтобы просто отрезать гвозди кусачками.
Почините вентиляционные решетки на крыше
Проверьте, нет ли трещин в корпусах на пластиковых вентиляционных крышах и не сломаны ли швы на металлических. Вы можете испытывать соблазн починить имеющиеся вентиляционные решетки, но это временное спасение. Только полная замена может спасти ситуацию. Также обратите внимание на потянувшиеся или отсутствующие гвозди у нижнего края основания. Замените их винтами с резиновой шайбой. В большинстве случаев вы можете удалить гвозди под черепицей с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы освободить его. Там будут гвозди на вершине вентиля тоже. Обычно можете работать с ними без снятия черепицы. Привинтите нижнюю часть с помощью винтов с резиновой шайбой. Выдавите шарик герметика под черепицей с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы удержать черепицу и добавить водный барьер. Это намного проще, чем переставлять черепицу.
Кровельный цемент
Металл способен предотвратить протечки, там, где кирпич встречается с черепицей или другим покрытием. Чтобы все было сделано правильно и аккуратно необходимо время и умение. Недобросовестные кровельщики иногда замазывают стыки цементом. Через некоторое время такая заплатка даст течь и ваш дом пострадает. Поэтому, если вы видите тяжелую «смоляную» заплатку на своей крыше, почините ее правильно — до того, как она протечет и приведет к повреждению интерьера.
Протечка за дымоходом
Широкий дымоход образует дамбу на вашей крыше. За этой своеобразной плотиной скапливаются влага и мусор, которые приводят к гниению крыши. Любому дымоходу шире 75 см необходима специальная конструкция, которая называется «седло».
Правильно установленное седло дымохода будет направлять воду и мусор вокруг дымохода и с крыши. Если вы собираетесь перекрывать крышу, позаботьтесь о седле заранее.
Отсутствие защиты от брызг
Защита от брызг должна находится в том месте, где стена стыкуется с крышей, как показано на фото. Без этой защиты вода будет стекать вниз по стене и в течение многих лет разрушать ваш дом.
Плохой дымоход
Неправильно установленные дымоходы (верхняя фотография) чаще всего служат причиной гниющих обшивок крыши и элементов каркаса. Дымоходы должны быть надлежащим образом продублированы и перекрыты, чтобы вода не могла стечь с лицевой стороны дымохода на чердак. Вы не можете полагаться на герметик или кровельный цемент, чтобы не допустить попадания воды. Если ваш дымоход не внушает вам доверия, то проверяйте крышу после каждого дождя. Ищите воду вокруг дымохода и ниже.
Отсутствующий фартук водосточного желоба
Когда вода стекает с края вашей крыши, часть ее остается на нижней стороне черепицы и капает в сторону фасции. Если у вас есть водосточные желоба, но нет фартука для водосточного желоба, чтобы остановить воду, он будет проходить за желобом. В конечном итоге фасция, светильники и даже обшивка крыши будут гнить. Вы можете увидеть пятна воды под желобом на фасции и светильником. Это верный признак отсутствия фартука.
Лучшее время для добавления фартука для водосточных желобов — это когда вы укладываете новую черепицу. Но есть возможность просунуть фартук водосточного желоба под существующую черепицу. Капля цемента через каждые полметра «приклеит» его к черепице и удержит на месте. Вы должны будете удалить скобы или ремни для водосточных желобов, а затем снова закрепить их после установки фартука. Фартук для водосточного желоба доступен в магазинах стройматериалов.
Ошибка изоляции вентиляционного отверстия
Ваш дом наверняка включает в себя вентиляционные трубы, которые проходят через крышу. И, как и любое другое отверстие на крыше, это означает проблемы. Для уплотнения вентиляционных отверстий используются два вида изоляции: «крышка», опирающаяся на плотное резиновое уплотнение, и цельнометаллическая муфта с хомутом, которым можно затянуть трубу. Некоторые версии сделаны полностью из свинца; другие из оцинкованной стали со свинцовым воротником. Если какой-либо тип изоляции не работает, решение состоит в том, чтобы заменить его.
Ущерб от града
Сильный град может повредить кровельный материал, в особенности черепицу. Поэтому, если вы считаете, что ваша крыша могла пострадать от крупного града, обратитесь к кровельщику для диагностики.
